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Preguntas frecuentes

Sí. En promedio, nuestros clientes ahorran $10,000 en comisiones en comparación con lo que le habría cobrado un corredor tradicional. Por supuesto, el ahorro exacto depende del precio de venta de su casa. Pero, en todos los casos, la tarifa fija de Zero es drásticamente menor que las comisiones de los agentes tradicionales. Además, no pagas nada por adelantado y no hay comisiones o tarifas ocultas.

Por décadas en el negocio tradicional de bienes raíces, los propietarios pagan una comisión del 5% del precio de compra (eso es $20,000 por una casa de $400,000) al corredor de bienes raíces. Si el corredor que vende su casa consigue al comprador, este recibe el total de la comisión (5%). En el caso que el corredor que está vendiendo su casa trabaje con otro corredor, ellos compartirán la comisión en partes iguales (eso es $10,000 para cada corredor por una casa de $400,000). En Zero decidimos trabajar de otra manera para brindarle a nuestros clientes un mejor servicio a un tercio del costo (ahorros del 70 %).

Los propietarios al vender pagan una tarifa fija y baja. Nuestros asesores no dependen de comisiones altas para ganarse la vida ya que reciben un salario. Descubre cuánto puedes ahorrar vendiendo con Zero aquí.

Si Zero encuentra al comprador de tu casa, no tienes que pagar ninguna otra comisión, solo deberás pagar nuestra tarifa fija. En caso de que el comprador de tu casa sea referido por otra empresa de bienes raíces tú decides cuánto estás dispuesto a pagarle a la empresa o agente que representa al comprador. Por lo general, esta comisión oscila entre el 2 % a 2.5 %, pero depende de lo que le quieras ofrecer. Tampoco nos gusta ese sistema, pero no todas las empresas piensan o trabajan con una tarifa fija como nosotros.
Dile adiós a las preocupaciones porque en Zero nos encargamos de todo: desde las visitas y negociar el mejor precio de venta, hasta los trámites y el contrato.
  1. Llámanos al (507) 6575-4155 o dirígete a nuestra página de Vender e ingresa tu dirección para comenzar. Un asesor de Zero te contactará para responder cualquier pregunta que tengas sobre la venta de tu casa.
  2. Haz clic en “Empieza a vender” para iniciar el proceso de registro. ¡Eso sí! No hay ninguna obligación si inicias el proceso de registro y luego no deseas vender tu casa con Zero.
  3. Completa la información básica sobre tu hogar.
  4. Debes registrarte de 3 a 5 días antes de que quieras que tu anuncio se publique en nuestra página web y los distintos portales inmobiliarios.
  5. Una vez que estén listas las fotos, el tour virtual 360 y los planos de tu casa, subiremos tu propiedad a nuestra página web y los distintos portales inmobiliarios para que las personas agenden visitas a tu hogar y hagan sus ofertas.
  6. ¡A vender!
Sí. Nuestro servicio incluye fotografías, un tour virtual 360 y los planos de tu casa, sin cargos adicionales. Y ¿sabes qué es lo mejor? Que tendrás la oportunidad de revisar y aprobar cada foto antes de que aparezca en nuestro sitio web o portales inmobiliarios.

Recomendamos que Zero tome las fotografías de tu casa para así poder realizar el tour virtual 360. Este servicio está incluido y tendrás las mejores tomas para elegir. Aun así, si tienes fotos de tu hogar que te gustaría usar, puedes enviar a [email protected] un enlace de Dropbox o Google Drive con las fotos que quieres que incluyamos en los anuncios y las incluiremos.

Su asesor se comunicará con usted en menos de 24 horas. ¡Si desea hacer una cita antes de las 24 horas se puede comunicar con uno de nuestros asesores al +507 6575-4155 por teléfono, WhatsApp o enviarnos un correo electrónico a [email protected] Nuestros asesores serán tu guía durante todo el proceso.

El mercado fluctúa dependiendo de la ubicación de tu propiedad, la situación económica del país y otros eventos. Nuestro objetivo es vender tu casa lo más rápido posible por la mayor cantidad de dinero.
En Zero contamos con dos planes para vender tu casa y ahorrarte miles de dólares en comisiones:

El primer plan (Smart Seller) incluye un tour virtual 360, planos de tu casa y posicionamiento premium en los principales portales inmobiliarios. Cuesta $4975 con un periodo de 3 meses de exclusividad, durante el cual trabajaremos con otras empresas de bienes raíces para vender tu casa. Si el cliente interesado es referido por otra empresa de bienes raíces tú decidirás cuánto le deseas pagar en comisión.

El segundo plan (Seller Advantage) cuesta $6975 y no incluye tour virtual 360, planos de tu casa y posicionamiento premium o exclusividad.
Zero es una empresa de bienes raíces que cuenta con asesores con licencia, los cuales te proporcionarán un reporte que incluye datos sobre propiedades comparables a la tuya. Este análisis ayuda a los vendedores a encontrar un precio que sea atractivo para los compradores y que logre maximizar tus ganancias.

Nuestros asesores en Zero te ayudarán a decidir cuál es el precio correcto. Para ello, es recomendable hacer un avalúo de la propiedad para confirmar el valor de mercado de tu casa. Al momento de la compra el banco que financie la operación de compra de tu casa solicitará un avalúo realizado por una empresa certificada. En Zero contamos con alianzas con varias empresas de avalúos certificadas con las que hemos trabajado anteriormente, por eso, te conectaremos con dichas empresas.

Sí. Hay dos formas en las que puedes ahorrar:

Primero, dado que Zero cobra menos que los corredores tradicionales, la casas pueden tener un precio más bajo y aun así el vendedor puede ganar más dinero.

Segundo, si en Zero no encuentras una casa que te guste, uno de nuestros asesores trabajará contigo para encontrar una con otra empresa de bienes raíces. Te preguntarás ¿cómo ahorro en estos casos? Cuando compras una casa que no está en nuestro listado de propiedades y trabajas con Zero como tu corredor, te devolvemos el 1% del precio de venta, lo que equivale a un 40% de nuestra comisión para que lo utilices
en compra de muebles, remodelación de la cocina, el pago de la mudanza, entre otros gastos.

Sí. En Zero recibimos una comisión del 2.5 % de parte del vendedor al vender una casa que no está listada dentro de nuestras propiedades. Al trabajar directamente con nosotros te daremos un cash back del 1% del precio de venta, lo que equivale a un 40% de nuestra comisión para que los utilices en el pago de la mudanza, en la compra de nuevos muebles o en algún otro gasto. No olvides que los Términos y Condiciones aplican dependiendo de la comisión que recibimos de parte del vendedor.

Con Zero obtienes todo lo que obtendrías con un corredor tradicional. Tu asesor dedicado te llevará a ver casas, te ayudará con ofertas, negociaciones, trámites y cierres. Gracias a la tecnología, hemos facilitado la programación y visitas de los hogares que te interesan. Al simplificar el proceso, podemos transferir los ahorros y darles a nuestros compradores un cash back al cierre de la compra para que lo puedas utilizar en lo que más desees.

¡La búsqueda de tu casa nueva debe ser emocionante!

En Zero, te escucharemos para conocer lo que estás buscando y presentarte una lista con las propiedades que están dentro de tu presupuesto. Para explorar nuestro inventario de viviendas puedes entrar a la sección de Propiedades y seleccionar las áreas donde quieres vivir. En nuestra página puedes configurar búsquedas guardadas que coincidan con tus criterios y, una vez que se ponga en venta una casa que coincida con tus intereses, se te notificará.

También encontrarás casas con etiquetas como Hot o Price Drop. Estos marcadores son excelentes indicadores de cuán popular es una casa. Una vez que hayas encontrado una propiedad que te interese, simplemente haz clic en Programar una visita o llámanos al (507) 6575-4155 para programar una visita.

Para ver una casa presencialmente, selecciona la fecha y la hora en nuestro calendario interactivo de Zero que se encuentra en la página de detalles de la propiedad. También puedes escribirnos a [email protected] o llámanos al (507) 6575-4155 para coordinar una visita.

Puedes elegir la opción de enviar un mensaje a un asesor de Zero haciendo clic en el botón Hacer una pregunta en la página de detalles de la propiedad o puedes llamarnos al (507) 6575-4155.

Una vez que le informemos al vendedor de tu interés, el siguiente paso es que ambos estén de acuerdo con los términos y el precio de la venta, para así comenzar con la redacción del contrato. Una vez que el contrato sea aprobado y firmado tanto por el comprador como por el vendedor, se realizará el depósito de garantía. En Zero agilizaremos el proceso de compra a través de la comunicación digital y las firmas electrónicas siempre que sea posible.
No, solo vendemos. ¿Sabías que puedes convertir lo que gastas en alquiler en una letra para una hipoteca para comprar tu propia casa? Explora todo nuestro inventario de propiedades y deja de pagar alquiler.
Sí. Tu asesor se asegurará de que cada “i” tenga sus puntos y que cada “t” se cruce durante el proceso de transacción. Zero, en mayor parte, no utiliza papel. Por eso, siempre que sea posible, la documentación se revisará y se firmará en línea. Todos los documentos completados se almacenarán en el panel de control para cuando los necesites. Si deseas toda la documentación se te puede enviar por correo electrónico o a la dirección que desees. ¡Eso sí! Parte de la documentación, especialmente los documentos que deben ser notariados, deben estar firmados en papel.
Zero estará allí para ayudarte en cada etapa de la transacción. Aunque puedes utilizar cualquier proveedor de servicios, también tenemos alianzas con compañías de avalúos certificadas por los principales bancos, inspectores de calidad, fideicomisos y compañías de seguros. A medida que avancemos, tu asesor te guiará en cada paso del proceso.
Sí, pero no. Aunque esta es una suposición común que hacen los compradores de vivienda, en realidad, la comisión la incluye el propietario en el precio de su casa y ese costo se te transfiere cuando compras.
El corredor de un comprador generalmente recibe entre el 2 % y el 2.5 % del precio de venta de una vivienda directamente del vendedor. En lugar de mantener esa comisión completa, cuando compra una casa que no está en la lista de propiedades de Zero, te devolvemos el 1% del precio de venta. Seguro, te estás preguntado ¿qué pasa si la propiedad si está en la lista de propiedades de Zero? ¿Recibo un cash back? Una de las razones principales por las cual no cobramos el 5 % y solo una tarifa fija, es para que los vendedores no tengan que añadir la comisión al precio de las propiedades. Así que en estos casos ya estas recibiendo un beneficio al trabajar con Zero.

Los corredores que representan al comprador ganan un 2.5% de comisión (eso es $12,500 por una casa de $500,000). Cuando compras con Zero, te devolvemos el 1% del precio de venta, lo que equivale al 40% de nuestra comisión, es decir $5,000.00

Zero es una empresa de bienes raíces con la misión de ahorrarle a nuestros clientes miles de dólares en comisiones. Somos la primera empresa de bienes raíces en Panamá en la que puedes vender una casa sin tener que pagar 5% de comisión.

Vimos ineficiencias en el modelo de negocios de una industria prácticamente sin cambios en décadas. Creemos que ya es tiempo de un nuevo modelo de negocios más justo donde eliminamos las comisiones innecesarias, para así poder marcar una diferencia real en la vida de las personas. Cada año, los consumidores pagan millones de dólares a los agentes inmobiliarios y corredores. En Zero hemos cambiado el modelo de negocios para que los compradores y vendedores se queden con la mayor parte de ese dinero. Puedes obtener más información sobre Zero aquí.

En Zero te podemos ayudar a comprar o vender apartamentos, casas y proyectos nuevos.

Las empresas o corredores de bienes raíces tradicionales utilizan un modelo de negocios que se creó hace más de 50 años, antes de que la internet llegara a cambiar la forma en que vivimos. Las empresas de bienes raíces tradicionales cobran un 5 % de comisión al vender una propiedad. En Zero pensamos que las cosas se pueden hacer de una mejor forma. Por eso, decidimos crear un modelo de negocios en el cual le ofrecemos a nuestros clientes una tarifa fija y baja que se paga al vender la propiedad. Gracias a esto, en promedio, nuestros clientes ahorran $10,000 en comisiones al vender su casa con Zero.

Lo primero que debemos considerar es que en la actualidad prácticamente todo genera datos. Cuando navegas por la red, realizas compras en e-commerce o realizas una búsqueda en Google, se genera información relevante. Toda esa cantidad de información recibe el nombre de Big Data. El Big Data no es otra cosa que un gran volumen de datos. En el sector de bienes raíces se aplica a los datos registrados de inmuebles y usuarios a través de internet: precios, tiempo de venta, búsquedas exactas, etc. Cuando estos datos son organizados y analizados se pueden transformar en conocimiento para saber qué están buscando los clientes, qué tipo de inmuebles, con qué características, en qué zonas, y conocer además qué demanda real tienen los inmuebles, para así replantear estrategias de venta y captación más eficientes de compradores. Todo esto permite crear eficiencias en los procesos de venta de una casa, un ahorro de tiempo considerable al momento de vender una propiedad y conocer al detalle y de manera actualizada cómo se comporta el mercado inmobiliario en una zona concreta.

Los portales inmobiliarios son un negocio enfocado en captar anuncios de propiedades. No te asesoran en el precio, ni te acompañan y ayudan a la gestión del proceso de compra o venta. Tampoco te brindan el servicio de toma de fotos o videos o en la creación de los planos. A parte compites con otras empresas de bienes raíces que pagan por anunciarse, por lo que tu anuncio saldrá entre los últimos, a menos que pagues un precio adicional por destacarlo. Por otro lado, si lo haces por ti mismo y quieres publicar en todos los portales que existen en la actualidad, deberás ir publicando de uno en uno, mientras que nosotros publicamos tu anuncio en todos los portales por ti, ¡ahorrándote mucho tiempo!
Zero asigna a cada vendedor y comprador un asesor con licencia de bienes raíces con el que se reunirán de forma regular. Los asesores de Zero son expertos en bienes raíces que están siempre a tus órdenes para responder todas tus preguntas y guiarte para que tomes una de las decisiones más importantes de tu vida. Ellos se encargarán desde revisar el papeleo hasta asegurarse de que todas las partes estén contentas.
Sí, tu asesor será el que se encargue de todo el papeleo. A parte de ahorrarte miles de dólares en comisiones queremos hacerte el proceso mucho más fácil para que puedas comprar o vender tu casa sin estrés o complicaciones.

Sí. Cuando nos recomiendas a alguien y la venta o compra se hace efectiva recibirás una bonificación. Conoce aquí más de nuestro plan de referidos.

En la actualidad brindamos nuestros servicios en la ciudad de Panamá. Planeamos expandirnos muy pronto a otras ciudades en el interior y a las playas. Si quieres vender una casa o apartamento y no estás en la ciudad de Panamá, no te preocupes, envíanos un correo a [email protected] y cuando lleguemos te contactaremos.

¿Necesitas más información?

Si tienes más dudas, puedes llamarnos o escribirnos y nuestros expertos estarán dispuestos a resolverlas.

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